Przygotowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to proces wieloetapowy, który wymaga czasu, analiz i współpracy wielu stron – samorządu, instytucji publicznych oraz mieszkańców. Każdy etap ma swoje znaczenie i służy temu, by ostateczny dokument był dobrze przemyślany, zgodny z prawem i odpowiadał na potrzeby miasta oraz jego mieszkańców.
Jak wygląda procedura krok po kroku?
Etap 1 – Opiniowanie projektu przez instytucje publiczne - ZAKOŃCZONY
Pierwszym krokiem było przekazanie projektu planu do zaopiniowania instytucjom publicznym – zgodnie z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Dokument został przesłany m.in. do organów odpowiedzialnych za ochronę środowiska, gospodarkę wodną, infrastrukturę techniczną. Wszystkie instytucje, które miały obowiązek zaopiniować projekt, wydały opinie pozytywne lub nie wniosły uwag.
Więcej na temat etapu opiniowania przeczytają Państwo w zakładce Opinie instytucji.
Etap 2 – Konsultacje społeczne – OBECNY ETAP
Obecnie plan znajduje się na etapie konsultacji społecznych. To moment, w którym mieszkańcy mogą zapoznać się z projektem planu obejmującym opis i graficzną jego wersję oraz formalnie zgłosić swoje uwagi i opinie. W ramach tego etapu udostępnione zostały materiały, które pomagają zrozumieć, jakie rozwiązania przewidziano w planie i co one oznaczają w praktyce.
Etap 3 – Rozpatrzenie uwag
Po zakończeniu konsultacji wszystkie złożone uwagi zostaną przekazane Burmistrzowi Miasta Zielonka do rozpatrzenia. Następnie komplet materiałów, wraz z rozstrzygnięciami Burmistrza, trafi do Rady Miasta Zielonka. Rada będzie zobowiązana do rozpatrzenia wszystkich uwag nieuwzględnionych przez Burmistrza – zarówno tych złożonych na obecnym etapie konsultacji, jak i wcześniej, m.in. w trakcie postępowania przeprowadzonego w grudniu 2024 roku.
Etap 4 – Uchwalenie planu przez Radę Miasta
Ostatnim etapem procedury jest uchwalenie planu przez Radę Miasta Zielonka.
Po przyjęciu uchwały dokument stanie się prawem miejscowym – będzie obowiązywał wszystkich: mieszkańców, właścicieli działek i inwestorów. Od tego momentu każdy nowy budynek czy inwestycja na tym terenie będą musiały być zgodne z ustaleniami planu.
